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小型建筑施工企业如何发展（小型建筑施工企业如何发展的）

浅谈建筑企业如何做好工程创优工作

在管理方面，关键岗位人员配备和在岗履职是确保建筑工程质量和安全生产的前提。施工企业应按工程项目实际施工情况，分阶段配备关键岗位人员，确保包括项目负责人、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员、资料员等关键岗位人员的配备情况及在岗情况达标，并在经监理、建设单位书面同意后撤离关键岗位人员。

因此，建筑施工企业，必须要把提高建筑产品的施工质量，放到企业生产经营管理工作的首位。2必须强化施工现场管理施工现场是建筑产品最终形成的场所，施工现场管理也是一个完整的系统。

工程竣工后应在建筑物醒目位置镶嵌标牌，注明建设单位、设计单位、施工单位、监理单位以及开竣工的日期，这是一种纪念，更是一种承诺。施工单位要主动做好用户回访 工作，按有关规定实行工程保修制度。 十培训上岗制度 工程项目所有管理及操作人员应经过业务知识技术培训，并持证上岗。

因此，随着企业承接建筑工程业务量的增加，施工现场做好安全管理工作，保证施工项目的安全生产显得由为重要。 承接项目必须考虑自身实力，项目负责人必须真正重视安全工作 现阶段建筑市场竞争激烈，建筑市场是卖方市场，建设单位说了算，承包价格、建设工期基本由建设单位定。

建筑施工企业如何融资

证券融资。证券融资是市场经济融资方式的直接形态，公众直接广泛参与，市场监督最严，要求最高，具有广阔的发展前景。股权融资。发行股票是一种资本金融资，投资者对企业利润有要求权，但是所投资金不能收回，投资者所冒风险较大，民间借贷。

抵押贷款，建筑企业利用手头上施工建设的实体进行贷款，如一些楼盘、商业广场等，通过这些实体取得银行的贷款。 预售融资，通过把未完工的房产或商业广场或门店，以期权的形式，先预售出去，以获得资金，也就是俗称的期房。

合作融资是我国房地产企业目前最为可行的融资方式之一。（5）债券融资房地产债券是企业债券的一个组成部分。目前很多房地产企业发行企业债券比较困难。（6）信托融资信托融资即信托公司对于比较好的有赢利前景的房地产投资项目提供信托贷款或直接参与信托投资的融资方式。相对银行贷款而言。

谈如何构建施工企业市场竞争能力

1、建筑施工企业有一定的特殊性，核算的工程多，往来账款单位多，合同多，参与工程核算的明细科目多，集团子公司多，因各单位核算的工程名称不尽一致、挂账单位的名称不易管理，工程跨年度累计成本难确认。

2、市场经济的发展和法制建设的日臻完善， 公路建设市场竞争将越来越激烈， 施工企业为了求生存，求发展， 必须依靠自身的优势， 积极参加投标竞争， 通过中标承揽工程任务。

3、提高施工质量工艺水平 质量是企业的生命，是企业综合素质的展现，是企业取得良好信誉并提高自身竞争力的关键。建筑施工企业更是如此。因为人们在使用建筑产品的过程中，最关心的便是建筑质量，建筑的质量好坏直接影响到其使用的舒适性和安全性。