建筑施工企业财税问题（建筑施工企业的税负有哪些）
建筑行业从纳税人税率从11%下调至10%有何影响
月1日起，建筑行业一般纳税人税率从11%下调至10%。，这一调整对建筑行业有哪些影响？此次税率下调的实质是什么？从2016年“营改增”以来，建筑行业的税率实际上是不减反增的，因为建筑业营业税是3%，增值税11%，相当于营业税的67倍。
建筑行业营改增后税率变化建筑业：一般纳税人征收11%的增值税；老项目和小规模纳税人可选择简易计税方法征收3%的增值税。 从政策层面看，适用哪个税率的标准是，应税行为纳税义务发生时间在4月30日之前的，适用11%的税率；应税行为纳税义务发生时间在5月1日之后的，适用10%的税率。
据税务总局有关负责人介绍，此次增值税改革将制造业等行业增值税税率从17%降至16%，交通运输业、建筑、基础通信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从11%降至10%，可以直接降低企业税负，鼓励企业进行固定资产投资和扩大再生产，为企业发展增添新的动力。
基建工地搭建的临时性房屋是否需要缴纳房产税?
在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋。施工期间：一律免征房产税。工程结束后：施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接收的次月起，照章纳税。对高校学生公寓免征房产税。
在基建工地为基建工地服务的临时性房屋，在施工期间一律免征房产税。但工程结束后转让给基建单位的，从基建单位接收的次月起征收房产税。
【解析】在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，-律免征房产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接收的次月起，照章纳税。
材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。但是，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起，依照规定征收房产税。
财政部批准的免税房产包括老年服务机构、损坏停止使用的房屋、大修期间的房屋、基建工地临时性房屋、地下人防设施、经租低租金居民住房、高校后勤实体、非营利医疗机构和公有住房等。邮电部门在城市范围内房产需征税，而在农村地区则有特定免税政策。
建筑工程开增值税发票需要多少个点?
1、建筑施工企业能够开具的增值税发票的税率都是多少 就两个税率，一般计税方法，开具税率为11%的增值税专用发票，选择简易办法计税，则只能开具“征收率”为3%的增值税普通发票。建筑施工企业能够开具的增值税发 票的 税率为11% ， 征收率为3%。
2、工程发票11%的税点。中国法律规定，纳税人提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、房地产租赁服务、房地产销售、土地使用权转让的税率为11%，即提供建筑服务的税率为11%。
3、建筑行业开增值税普通发票税率是11%。一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法依照3%的征收率计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。
4、在2019年前，工程票中增值税税率有两种，分别是13%和9%。其中，13%的税率主要适用于房屋建筑工程、铁路、公路、桥梁、隧道等土木工程、机电设备安装工程、城市及道路照明工程等；9%的税率主要适用于绿化工程、环境保护和节能工程等。
5、工程款增值税专票税率工程款增值税发票税率一般是9%。对于选择清包工、甲供材以及《建筑施工许可证》规定或合同约定开工日期在2016年4月30日之前的老项目，可以适用简易计税办法，按3%的征收率开具增值税专用发票或增值税普通发票；也可以适用一般计税办法开具增值税发票，税率为9%。
建筑服务预收账款需要全额预交增值税吗?
1、应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照本条第三款规定的预征率预缴增值税； （1）预缴地点：按照现行规定应在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在建筑服务发生地预缴增值税。
2、你好，需要预交增值税。根据财税[2017]58号文件《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》规定：纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照本条第三款规定的预征率预缴增值税。
3、按照现行规定无需在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在机构所在地预缴增值税。适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。所以是需要预缴增值税的。适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。
发布时间: 2024-07-07