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施工单位和建筑企业（建筑施工企业与施工单位区别）

建筑业甲方是什么单位

1、法律分析：甲方指的是建设单位乙方指的是施工单位。法律依据：《建设工程质量管理条例》第七条 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。第二十五条 施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

2、甲方：建设单位，也称发包单位、业主单位；乙方：施工单位，也称承包单位；丙方：分包单位或劳务分包单位或设备、材料供应单位。建筑工程：指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。

3、建筑业甲方通常指的是在建筑工程中承担建设任务和委托他人施工的单位，即业主或委托业主的单位。一般来说，建筑业甲方是一个投资方或资金来源方，他们与建筑企业签订合同，委托建筑企业进行工程设计和施工，并向建筑企业支付相应的费用。

4、建筑里面的甲方是业主方。在我国工程建设中常将业主称为建设单位或甲方、发包人，他们可以是学校、医院、工厂、房地产开发公司，或是政府及政府委托的资产管理部门，也可以是个人。

5、甲方指的是建设单位 乙方指的是施工单位 甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。乙方一般是劳务方，也就是负责实现目标的主体。

6、建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。

施工单位现场安全责任和安全管理?

施工单位的安全责任施工现场由建筑施工企业负责，是指建筑施工企业要对施工现场的人身安全和财产安全负全面责任。如果建筑施工企业对施工现场不进行管理，出了安全问题应承担相应的法律责任。

法律分析：施工单位的安全责任有：安全管理方面的责任。施工单位应该负责施工现场的安全监督检查、对施工人员进行一定的安全教育的相关培训，在施工现场按照有关法律规定采取和配置一定的消防安全的措施及相关的设备仪器等。安全投入方面的责任。

法律分析：施工现场的安全由施工单位负责，实行施工总承包的工程项目，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全管理。

农民工工资保证金由建设单位还是施工方交

农民工工资保证金由建设单位还是施工方交农民工工资保证金，不是由建设单位，而是施工方交。农民工工资保证金由建筑施工单位按规定存入。如果已存入工资保证金的建筑施工企业，确因资金周转困难无法按时支付给农民工工资的，劳动保障行政部门可动用该企业的工资保证金支付。

农民工工资的保证金一般都是由施工单位交的。农民工工资保证金，是指在工程开工之前，由建设工程项目审批行政部门负责通知，并监督建设单位按照工程合同价款的一定比例向银行专户存储的工资专项资金。法律依据：农民工工资的保证金一般都是由施工单位交的。

法律主观：农民工的工资保证金，由工程建设领域的施工总承包单位来交。该单位应当在银行设立账户并按照工程施工合同额的一定比例来存储保证金。但是工资保证金也可以依法用银行类金融机构出具的银行保函来替代。

农民工工资支付保证金是由施工总包单位交，由施工方交。工程合同价款在100（不含100万）万元以下的，按工程合同价款的5%预存；工程合同价款在100万以上至200万元的（含100万元），按工程合同价款的4%预存。【法律分析】这个保证金是由施工方交纳的。

八种违法分包情形解读建筑工程介绍?

1、施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的 《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

2、违法分包的情形：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分工程交由其他单位完成；施工总承包单位将建设工程的主体结构的工程分包给其他单位；分包单位将其承包的工程再行分包等。

3、违法分包主要指：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分工程交由其他单位完成；施工总承包单位将建设工程的主体结构的工程分包给其他单位；分包单位将其承包的工程再行分包。

4、违法分包的七种情形 违法分包的情形：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分工程交由其他单位完成；施工总承包单位将建设工程的主体结构的工程分包给其他单位；分包单位将其承包的工程再行分包等。

5、总承包人将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的。建设工程总承包合同中未有约定，又未经发包方的同意，承包人将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。施工总承包单位将工程主体结构的施工发包给其他单位的。分包单位将其承包的建设工程再分包的。

建筑工程中甲方和总包、分包的关系各是怎么样的?

1、答案：建筑工程中，甲方是项目的投资者或业主，总包方是承担整个工程建设项目的总承包商，分包方则是接受总包方委托，承担部分具体施工任务的承包商。关系解析： 甲方与总包方关系：甲方作为项目的业主或投资方，负责项目的整体规划和投资。总包方则负责整个工程项目的施工管理和协调。

2、建筑工程中的甲方、总包和分包关系复杂而有序。首先，甲方，即项目的业主或建设单位，是工程的主导者和投资方，他们负责项目的整体规划和决策。总包则是整个项目的承建单位，他们与甲方签订总包合同，负责工程的总体设计、施工组织和协调。

3、甲方，即建设单位，总包，及施工单位，工程的承建单位，分包是总包（甲方）把一些符合分包条件的单项工程发包给具有资质的施工单位进行。从管理层面讲：甲方管理总包，总包管理分包。