建筑施工企业可以贴现嘛（建筑施工企业适用什么会计制度）
什么是贴扩建
1、贴扩建 贴扩建是一种建筑上的技术手段，指的是在原有的建筑基础上，紧贴现有结构进行扩建和增建。这种方法通常用于增加建筑的使用面积，改善建筑功能或提高建筑的利用价值。详细解释如下： 定义与特点 贴扩建的核心是在不改变原有建筑基本结构的前提下，紧密地在其周边或特定部位进行扩建。
2、贴扩建的意思是更改原来的住房结构，扩建出新的地方，以改善居民的生活环境。上海针对前后房屋间距较大，存在拓宽可能的半独用旧住房进行扩建，改造后房间布局更加合理，使用面积扩大。
3、年计划启动目标16幢房屋，建筑面积18万平方米，主要分布在练塘镇，改造方式以贴扩建改造为主（该16幢房屋为成片式小区，改造资金来源：区财政）。
原创!有甲供材的工程,签合同时一定要注意的问题!
我的理解是，如果甲方没有供应钢材、混凝土、砌体材料、预制构件这四种材料，但是供应了防水材料、装饰材料、安装材料等文件中没有提到的材料，那么还是可以按照一般计税方式计税的。于是我给朋友建议，还是在签订合同之前，先和甲方沟通好了，千万不要违背了国家的相关政策，导致将来发票无法开具，出现扯皮现象。
对施工方来说，使用甲供材料的主要优点在于减少了资金投入，减少了资金垫付的压力，同时避免了材料价格波动带来的风险。这样，他们无需承担材料采购和销售之间的利润差价。然而，这也有其局限性，即施工方无法从材料采购中获取额外收益。
从材料质量上讲：其质量与施工单位无太大的关系，但施工单位有对其进行检查的义务，如果因施工单位未检查而材料不合格就应用到工程上，施工单位同样要承担相应的责任。从工程计价角度说：预算时甲供材必须进入综合单价；工程结算时，一般是扣甲供材费的99%，有1%作为甲供材料保管费。
合同约定材料供应方式：在工程项目的合同中，需要明确约定材料的供应方式，包括哪些材料由甲方提供。 材料范围明确：合同中应明确列出甲供材的具体种类、规格、数量等，确保双方对供应材料有清晰的认知。
”根据该规定，发承包双方只需要在结算时将发包方签认的数量汇总即可得出甲供材的消耗量。
甲供材就是甲供材料。甲供材料就是由甲方提供的材料。这是在甲方与承包方签订合同时事先约定的。凡是由甲供材料，进场时由施工方和甲方代表共同取样验收，合格后方能用于工程上。甲供材料一般为大宗材料，比如钢筋、钢板、管材以及水泥等，当然施工合同里对于甲供材料有详细的清单。
建筑业会计科目设置
建筑行业存货明细科目的设置：1201物资采购、1211原材料、1221包装物、1231低值易耗品、1232材料成本差异、1232周转材料、1241自制半成品、1242库存商品、1244商品进销差价、1251委托加工物资、1271受托代销商品、1281存货跌价准备等等。
首先根据工程项目设置二级科目，比如：车间、办公楼、食堂等；再在每个二级科目下面按支付给工程队的工程款或施工工人的工资、耗用的建材费（注意：包工包料就不用这个三级科目）、其他费用设三级科目即可，在建过程中所有支出按以上科目入账核算。
建筑行业的会计科目及账务有：成本的账务处理、发包工程的有关账务处理、收入的账务处理等。成本的账务处理。发生的合同成本：借：工程施工一合同成本、应交税费—应交增值税（进项税额），货：银行存款。发生的材料费用：借：管理费用或原材料、应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款。
设置“工程施工”科目（建筑安装企业使用）或“生产成本”科目（船舶等制造企业使用），核算实际发生的合同成本和合同毛利。实际发生的合同成本和确认的合同毛利记入本科目的借方，确认的合同亏损记入本科目的贷方，合同完成后，本科目与“工程结算”科目对冲后结平。
应付质保金 主营业务收入 目标成本 税金（项目/部门核算）劳动保护费（项目/部门核算）公司管理费（项目/部门核算）公司利润（项目/部门核算）建筑施工业涉及的会计科目有：工程施工-合同成本、工程施工-合同毛利、工程结算；二级明细科目会有很多不同，大家可以具体问题具体分析。
建筑工程索赔保险费包括哪些费用
1、建筑工程索赔费用包括人工费、材料费、施工机械使用费、分包商的索赔费、现场管理费、利息（一般按照中央银行贴现率加三个百分点的利率）、总部（企业）管理费、利润损失。
2、建筑工程保险费率的组成 ①建筑工程所有人提供的物料及项目、安装工程项目、场地清理费、工地内已有的建筑物、所有人或承包人在工地的其他财产等，为一个总的费率，整个工期实行一次性费率。②建筑用机器、装置及设备为单独的年度费率，如果保期不足一年，按短期费率计收保费。
3、一般可以包括人工费；设备费；材料费；保函手续费；贷款利息；保险费；利润；管理费。几个方面人工费：包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计。设备费：可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。保函手续费：工程延期时，保函手续费相应增加。
4、以承包商的索赔为例：首先，承包人提出索赔申请。索赔事件发生28天内，向工程师发出索赔意向通知。其次，发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出补偿经济损失和（或）延长工期的索赔报告及有关资料。第三步，工程师审核承包人的索赔申请。
2020年甲供材料简易征收新规
1、建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供I程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天”。
2、法律分析：根据相关征收规定，甲供材料简易征收新规如下：建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。地基与基础、主体结构的范围，按照统一标准范围执行。
3、甲供材料能简易征收。财政部国家税务总局1653关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：（七）建筑服务。
4、“选择简易征收的产品、服务符合条件的证明材料，或者企业符合条件的证明材料”具体包括材料，总局文件未明确提及，现在仍然按照《全国税收征管规范（1版）》5一般纳税人简易办法征收备案执行。
5、甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
发布时间: 2024-09-20